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Summary

OSPITAR is a territorial regeneration project that aims to enhance the tourism potential of Trentino and to promote synergies between private individuals. OSPITAR is a circuit that promotes private tourist hospitality in Trentino through the redevelopment of second homes and the reactivation of the community fabric (homeowners, shopkeepers, artisans, private citizens, etc.) of small towns to revitalize the centers, promote businesses already present and operating in the area and build new job opportunities.

Description

CBS is a Benefit Company that gathers analytical, planning, evaluation and communication skills. It proposes concrete solutions and tools to meet the needs of communities of people. It deals with social housing and housing services, territorial and generative welfare, urban planning, tourism development and the environment.

OSPITAR provides a series of actions:

1. Involvement of local actors in order to create the conditions for the start up of the project (e.g. Municipality, Tourism Promotion Company, Rural Fund of reference, professional photographer;

2. Study of the real estate assets linked to the second homes in the area involved in the intervention (structure evaluation, possible costs of the intervention, financing opportunities through the Rural Fund);

3. Involvement of the territory towards joining the project;

4. Inspections of the buildings to assess the state of the buildings and the interventions to be carried out;

5. Development of the cultural proposal and the connotation of the hospitality project;

6. Putting real estate online on the main OTAs;

7. Operations management (checkin, checkout, cleaning, commercial offers...);

8. Startup of the local partner.

The project started in 2017 and started its operations in May 2018 with the Municipality of Calceranica. The Municipalities of Tenna, Vallelaghi, Cavareno, Trento, attracting the attention of others throughout Trentino.

Original language

BS è una Società Benefit che raccoglie competenze analitiche, progettuali, valutative e di comunicazione. Propone soluzioni e strumenti concreti per rispondere alle necessità delle comunità di persone. Si occupa di housing sociale e servizi all’abitare, welfare territoriale e generativo, di urban planning, di sviluppo turistico e ambiente.

OSPITAR prevede una serie di azioni:

1. Coinvolgimento degli attori locali per creare le condizioni per l’avvio del progetto (es. Comune, Azienda di Promozione del Turismo, Cassa Rurale di riferimento, fotografo professionista;

2. Studio del patrimonio immobiliare legato alle seconde case del territorio oggetto dell’intervento (valutazione struttura, eventuali costi di intervento, opportunità di finanziamento tramite la Cassa Rurale);

3. Coinvolgimento del territorio verso l’adesione al progetto;

4. Sopralluoghi degli immobili per valutare lo stato e gli interventi da apportare;

5. Sviluppo della proposta culturale e della connotazione del progetto di ospitalità;

6. Messa online degli immobili sulle principali OTA;

7. Gestione dell’operatività (checkin, checkout, pulizie, offerte commerciali…);

8. Startup del partner locale.

Il progetto è partito nel 2017 ed ha iniziato la sua operatività nel maggio 2018 con il Comune di Calceranica. Sono entrati successivamente nell'iniziativa i Comuni di Tenna, vallelaghi, Cavareno, Trento attirando l'attenzione di altri in tutto il Trentino.

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Practice Info